ECONOMIA, ESTIMO E POLITICA AGRARIA

Obiettivi formativi

• ECONOMIA AGRARIA

  Il corso si propone di applicare i rincipi, le teorie e le conoscenze del marketing generale al territorio per lo sviluppo endogeno, attraverso gli strumenti di politica economica per lo sviluppo locale e il connubio tra ente pubblico e imprenditoria privata per la definizione di programmi, strategie e l'elaborazioni di progetti comuni.

• POLITICA AGRARIA

  Il corso si propone di fornire le conoscenze teoriche di base per comprendere il ruolo dell’agricoltura nei sistemi economici e l’intervento pubblico per l’agricoltura.

• ESTIMO RURALE

  Fornire le conoscenze metodologiche essenziali per la valutazione dei beni privati e rispondenti agli standard internazionali di valutazione dei beni immobili.

Modalità di svolgimento dell'insegnamento

• ECONOMIA AGRARIA

  Lezioni frontali ed esercitazioni

   

  Informazioni per studenti con disabilità e/o DSA

  A garanzia di pari opportunità e nel rispetto delle leggi vigenti, gli studenti interessati possono chiedere un colloquio personale in modo da programmare eventuali misure compensative e/o dispensative, in base agli obiettivi didattici ed alle specifiche esigenze.

  E' possibile rivolgersi anche ai docenti referenti CInAP (Centro per l’integrazione Attiva e Partecipata - Servizi per le Disabilità e/o i DSA) del nostro Dipartimento, proff. Giovanna Tropea Garzia e Anna De Angelis.

• POLITICA AGRARIA

  Lezioni frontali, esercitazioni, applicazioni pratiche

  Il corso è strutturato in 42 ore di cui 14 ore di lezioni frontali e 28 ore di esercitazioni. Le esercitazioni consistono in lavori individuali, di gruppo e/o seminari di approfondimento.

  Strumenti a supporto della didattica

  Lavagna, videoproiettore, computer, accesso a internet. Tutte le lezioni vengono svolte con l'ausilio di presentazioni in ppt

  Qualora l'insegnamento venisse impartito in modalità mista o a distanza potranno essere introdotte le necessarie variazioni rispetto a quanto dichiarato in precedenza, al fine di rispettare il programma previsto e riportato nel syllabus.

  A garanzia di pari opportunità e nel rispetto delle leggi vigenti, gli studenti interessati possono chiedere un colloquio personale in modo da programmare eventuali misure compensative e/o dispensative, in base agli obiettivi didattici ed alle specifiche esigenze.

  E' possibile rivolgersi anche al docente referente CInAP (Centro per l’integrazione Attiva e Partecipata - Servizi per le Disabilità e/o i DSA) del nostro Dipartimento, prof.ssa Giovanna Tropea Garzia e Anna De Angelis.

• ESTIMO RURALE

  Lezioni frontali (21 ore) ed esercitazioni (14 ore, con discussione partecipata di casi studio notevoli); lavori di gruppo; seminari di approfondimento.

  Redazione (facoltativa) di un elaborato da discutere durante la prova orale.

  Qualora l'insegnamento venisse impartito in modalità mista o a distanza potranno essere introdotte le necessarie variazioni rispetto a quanto dichiarato in precedenza, al fine di rispettare il programma previsto e riportato nel syllabus.

  A garanzia di pari opportunità e nel rispetto delle leggi vigenti, gli studenti interessati possono chiedere un colloquio personale in modo da programmare eventuali misure compensative e/o dispensative, in base agli obiettivi didattici ed alle specifiche esigenze. E' possibile rivolgersi anche al docente referente CInAP (Centro per l’integrazione Attiva e Partecipata - Servizi per le Disabilità e/o i DSA) del nostro Dipartimento, prof.ssa Giovanna Tropea Garzia e Anna De Angelis.

Prerequisiti richiesti

• ECONOMIA AGRARIA

  Nessuno

• POLITICA AGRARIA

  Nessuno

• ESTIMO RURALE

  Nessuno.

Frequenza lezioni

• ECONOMIA AGRARIA

  Consigliata. E' utile per partecipare alle attività formative collegiali e per approfondire i principali argomenti trattati

• POLITICA AGRARIA

  Non Obbligatoria

• ESTIMO RURALE

  La frequenza non è obbligatoria.

Contenuti del corso

• ECONOMIA AGRARIA
  • Funzioni e obiettivi del marketing territoriale
  • Caratteri determinanti dell'attrattività del territorio
  • Applicazione del marketing al territorio: fondamenti e conoscenze concettuali
  • Il sitema territorio: complessità delle componenti e delle relazioni
  • La funzione dei network del territorio
  • Analisi e segmentazione della domanda
  • Offerta del territorio nella logica del marketing attraverso le principali componenti (materiali e immateriali), siti di notevole interesse e prodotti locali: DOP. tipici, ecc.
  • Gli strumenti di marketing del territorio
  • Il marchio d'area: uno strumento per lo sviluppo locale
  • L'elaborazione del piano di marketing del territorio
  • La pianificazione strategica e il piano d'azione del marketing del territorio
  • L comunicazione del territorio: principali strumenti e mezzi impiegati
  • Il monitoraggio dell'azione di marketing del territorio
• POLITICA AGRARIA

  Oggetto, metodo e fini della politica agraria; Interrelazioni tra il settore agricolo e lo sviluppo socio-economico; Politica agraria e lavoro, terra, impresa.

• ESTIMO RURALE

  1. Elementi di matematica finanziaria: operazioni finanziarie; regimi dell’interesse; fattore di montante; fattore di sconto; valutazione delle rendite; montante di rendite annue; valore attuale di rendite annue; quota di reintegrazione: quota di ammortamento; montante di rendite poliennali; valore attuale di rendite poliennali.

  2. Elementi di statistica: rilevazioni statistiche; variabili e mutabili; scale di misurazione; statistica descrittiva; probabilità e distribuzioni di probabilità; induzione statistica; stima puntuale, stima intervallare e test delle ipotesi; analisi di regressione semplice e multipla.

  3. Estimo generale: postulati estimativi; criteri di stima; procedimenti di stima market oriented: procedimenti mono-parametrici; market comparison approach; paired data analysis; sistema generale di stima; nearest appraisal technique; modelli di regressione; procedimenti di stima dei costi; stima del deprezzamento; procedimenti di stima per capitalizzazione del reddito; analisi del mercato fondiario; codici di valutazione e standard estimativi; la perizia estimativa.

  4. Estimo speciale: la stima dei diritti reali; la stima nelle espropriazioni per pubblica utilità; la stima dei fabbricati rurali, la stima di un fondo rustico, la stima di un fondo suscettibile di miglioramento, la stima degli arboreti da frutto, la stima dei frutti pendenti e delle anticipazioni colturali, i giudizi di convenienza sull'esecuzione di un miglioramento fondiario; elementi di estimo forestale; elementi di catasto terreni e catasto fabbricati; elementi di estimo ambientale; risoluzioni di casi estimativi notevoli.

Testi di riferimento

• ECONOMIA AGRARIA

  1) Caroli M.G. (2006): "Il marketing territoriale ". Strategie per la competitività sostenibile del territorio. Franco Angeli.

  2) Cercola R., Bonetti E., Simoni M. (2009): "Marketing e strategie territoriali". EGEA (MI)

  3) Scipione A., Mazzi A. (2011): "Gestiire e promuovere il territorio". Linee guida,strumenti operativi e casi studio. Franco Angeli (MI)

• POLITICA AGRARIA

  1. Iacoponi L., Romiti R., Economia e Politica Agraria, Edagricole Bologna.

  2. Santeramo F.G., Di Gioia L., La gestione del rischio in agricoltura, Edagricole Bologna.

  3. Dispense sugli argomenti trattati.

• ESTIMO RURALE

  1. Michieli M., Cipollotti G.B. (2018): Trattato di estimo generale, immobiliare, agrario, forestale, ambientale, legale. Edagricole.

  2. Simonotti M. (2006): Metodi di stima immobiliare. Applicazioni degli standard internazionali. Flaccovio.

  3. Simonotti, M. (2011). Valutazione immobiliare standard. Stimatrix.

  4. Appraisal Institute (2013). The Appraisal of Real Estate, 14th Edition.

Programmazione del corso

Verifica dell'apprendimento

Modalità di verifica dell'apprendimento

• ECONOMIA AGRARIA

  Prova di esame è orale (O). All'esame Secondo o studente deve portare un relazione scritta relativa al'analisi di un'area oppure all'approfondimento di un argomento a sua scelta, oppure traquelli suggeiti dal docente,.L'esame verterà prevalentemente sulla relazione e sui principali argomenti trattati a lezione.

• POLITICA AGRARIA

  La verifica verrà svolta tramite:

  • prova in itinere facoltativa scritta (S)

  • esame finale orale (O)

  La verifica dell’apprendimento potrà essere effettuata anche per via telematica, qualora le condizioni lo dovessero richiedere.

  La valuatazione sarà fatta in relazione alla pertinenza delle risposte ai quesiti, alla capacità di sintesi e alla chiarezza espositiva.

• ESTIMO RURALE

  Prove in itinere. Prova orale di fine corso.

  La verifica dell’apprendimento potrà essere effettuata anche per via telematica, qualora le condizioni lo dovessero richiedere.

Esempi di domande e/o esercizi frequenti

• ECONOMIA AGRARIA

  Contenuti e fini del marketing territoriale

  Metodo dell'analisi del territorio

  La rilevazione dei principali indicatori

  Piano strategico e piano operativo

  La delocalizione di attività peoduttive: forma, scopi, vantaggi e svsntaggi.

  Analisi SWOT utililità e metodologia di elaborazione

  Analisi Benchmark funzioni e fini

  Funzione e fini della comunicazione

  L'azione degli stakeholder interni ed esterni al territorio

• POLITICA AGRARIA

  1 Il Candidato illustri i fini della politica agraria ricorrendo ad alcuni esempi esplicativi

  2 Il Candidato illustri il Censimento dell’Agricoltura dell’ISTAT e i principali campi d’impiego

  3 Il Candidato illustri il ruolo dell'agricoltura nel sistema economico

  4 Il Candidato illustri i principali strumenti di gestione del rischio in agricoltura

• ESTIMO RURALE

  1. Regimi di interesse e di sconto

  2. Postulati

  3. Classificazione dei procedimenti di stima

  4. Sistema generale di stima

  5. Nat

  6. Stima per capitalizzazione del reddito

  7. Stima nelle espropriazioni per pubblica utilità

  8. Standard di valutazione