ECONOMIA, ESTIMO E POLITICA AGRARIA

Anno accademico 2020/2021 - 3° anno
Docenti Crediti: 13
Lingua di insegnamento: Italiano
Organizzazione didattica: 325 ore d'impegno totale, 199 di studio individuale, 56 di lezione frontale, 70 di esercitazione
Semestre:

Obiettivi formativi

  • ECONOMIA AGRARIA

    Lo studente apprende le competenze di base di economia generale; analizza le scelte e il comportamento dell’imprenditore, studia l’azienda e l’impresa agraria, approfondisce l’analisi economica della gestione dell’azienda agraria, determina i risultati economici della produzione e la loro distribuzione, apprende i problemi ed i metodi di pianificazione e di scelta degli investimenti aziendali. Alla fine del percorso formativo lo studente sarà capace di analizzare, capire e intraprendere le attività produttive agricole e affrontare i problemi di gestione aziendale.

  • POLITICA AGRARIA

    Il corso si propone di fornire le conoscenze teoriche di base per comprendere il ruolo dell’agricoltura nei sistemi economici e l’intervento pubblico per l’agricoltura.

  • ESTIMO RURALE

    il corso si propone di: a) sviluppare competenze e capacità critiche ed operative essenziali per la valutazione dei beni privati; b) applicare correttamente i moderni metodi di stima; c) acquisire conoscenze e competenze per redigere perizie estimative conformi agli standard valutativi internazionali.


Modalità di svolgimento dell'insegnamento

  • ECONOMIA AGRARIA

    Lezioni frontali ed esercitazioni

  • POLITICA AGRARIA

    Lezioni frontali, esercitazioni, applicazioni pratiche

    Il corso è strutturato in 42 ore di cui 14 ore di lezioni frontali e 28 ore di esercitazioni. Le esercitazioni consistono in lavori individuali, di gruppo e/o seminari di approfondimento.

    Strumenti a supporto della didattica

    Lavagna, videoproiettore, computer, accesso a internet. Tutte le lezioni vengono svolte con l'ausilio di presentazioni in ppt

    Qualora l'insegnamento venisse impartito in modalità mista o a distanza potranno essere introdotte le necessarie variazioni rispetto a quanto dichiarato in precedenza, al fine di rispettare il programma previsto e riportato nel syllabus.

  • ESTIMO RURALE

    Lezioni frontali (21 ore) ed esercitazioni (14 ore, con discussione partecipata di casi studio notevoli); lavori di gruppo; seminari di approfondimento.

    Redazione (facoltativa) di un elaborato da discutere durante la prova orale.

    Qualora l'insegnamento venisse impartito in modalità mista o a distanza potranno essere introdotte le necessarie variazioni rispetto a quanto dichiarato in precedenza, al fine di rispettare il programma previsto e riportato nel syllabus.


Prerequisiti richiesti

  • ECONOMIA AGRARIA

    Nessuno

  • POLITICA AGRARIA

    Nessuno

  • ESTIMO RURALE

    Nessuno.


Frequenza lezioni

  • ECONOMIA AGRARIA

    Non obbligatoria

  • POLITICA AGRARIA

    Non Obbligatoria

  • ESTIMO RURALE

    La frequenza non è obbligatoria.


Contenuti del corso

  • ECONOMIA AGRARIA

    Nozioni generali; I beni economici e le scelte del consumatore. Analisi della teoria economica della domanda e dell’offerta. Teoria dell’impresa. Mercato e relativo funzionamento. La produzione e le scelte dell’imprenditore. Struttura e gestione delle unità produttive agricole. Problemi e metodi della pianificazione aziendale. Modelli di analisi economica aziendale. Scelta degli investimenti aziendali

  • POLITICA AGRARIA

    Oggetto, metodo e fini della politica agraria; Interrelazioni tra il settore agricolo e lo sviluppo socio-economico; Politica agraria e lavoro, terra, impresa.

  • ESTIMO RURALE

    1. Elementi di matematica finanziaria: operazioni finanziarie; regimi dell’interesse; fattore di montante; fattore di sconto; valutazione delle rendite; montante di rendite annue; valore attuale di rendite annue; quota di reintegrazione: quota di ammortamento; montante di rendite poliennali; valore attuale di rendite poliennali.

    2. Elementi di statistica: rilevazioni statistiche; variabili e mutabili; scale di misurazione; statistica descrittiva; probabilità e distribuzioni di probabilità; induzione statistica; stima puntuale, stima intervallare e test delle ipotesi; analisi di regressione semplice e multipla.

    3. Estimo generale: postulati estimativi; criteri di stima; procedimenti di stima market oriented: procedimenti mono-parametrici; market comparison approach; paired data analysis; sistema generale di stima; nearest appraisal technique; modelli di regressione; procedimenti di stima dei costi; stima del deprezzamento; procedimenti di stima per capitalizzazione del reddito; analisi del mercato fondiario; codici di valutazione e standard estimativi; la perizia estimativa.

    4. Estimo speciale: la stima dei diritti reali; la stima nelle espropriazioni per pubblica utilità; la stima dei fabbricati rurali, la stima di un fondo rustico, la stima di un fondo suscettibile di miglioramento, la stima degli arboreti da frutto, la stima dei frutti pendenti e delle anticipazioni colturali, i giudizi di convenienza sull'esecuzione di un miglioramento fondiario; elementi di estimo forestale; elementi di catasto terreni e catasto fabbricati; elementi di estimo ambientale; risoluzioni di casi estimativi notevoli.


Testi di riferimento

  • ECONOMIA AGRARIA
    • ECONOMIA AGRARIA

    1) Samuelson P.A:, Nordhaus W.D., Bollino C.A. (2012):“Economia”. XIX Edizione, McGraw-Hill, (MI).

    2) Dominik Salvatore, (2010): "Microeconomia" Teoria e applicazioni. V edizione, Franco Angeli (MI):

    3) Messori F. (2007): “L’azienda agraria” – Introduzione all’economia dell’unità di produzione agricola. CLUEB (BO)

    4) Iacoponi L., Romiti R., (2004): “Economia e Politica Agraria”, Ed agricole Bologna.

  • POLITICA AGRARIA

    1. Iacoponi L., Romiti R., Economia e Politica Agraria, Edagricole Bologna.

    2. Santeramo F.G., Di Gioia L., La gestione del rischio in agricoltura, Edagricole Bologna.

    3. Dispense sugli argomenti trattati.

  • ESTIMO RURALE

    1. Michieli M., Cipollotti G.B. (2018): Trattato di estimo generale, immobiliare, agrario, forestale, ambientale, legale. Edagricole.

    2. Simonotti M. (2006): Metodi di stima immobiliare. Applicazioni degli standard internazionali. Flaccovio.

    3. Simonotti, M. (2011). Valutazione immobiliare standard. Stimatrix.

    4. Appraisal Institute (2013). The Appraisal of Real Estate, 14th Edition.


Programmazione del corso

ECONOMIA AGRARIA
 ArgomentiRiferimenti testi
1Inquadramento generale della disciplina Testo 1, cap. 1 
2Strumenti e metodi per la ricerca economicaLezione docente 
3Sensazioni, bisogni e beni economiciTesto 1, parte I 
4Il concetto di utilità e sua massimizzazioneTesto 2, parte II 
5La teoria delle scelte del consumatoreTesto 2, parte II 
6Vincolo di bilancio e curve di indifferenzaLezione docente  
7Equilibrio del consumatore Lezione docente 
8Elasticità della domanda rispetto al prezzoLezione docente 
9Il mercato e le sue principali formeTesto 2, parte III 
10Teoria dell'impresa e della produzioneLezione docente 
11Gli isoquantiTesto 2, parte III 
12I costi di produzioneTesto 2, parte III 
13Livello ottimale di produzione: massimo profitto Lezione docente 
14Imprenditore agricolo e attività connesse:C.C. art. 2135 e Reg.UE 99/2004 
15Regime fiscale in agricolturaLezione docente  
16Impresa e azienda agraria Testo 3 
17I capitali economici dell’azienda agrariaTesto 3 
18Bilanci economici dell’azienda agrariaTesto 3 
19Bilanci integrali e parziali Lezione docente 
20Esercitazione sui bilanci economiciLezione docente 
21Analisi risultati economici dell'azienda agrariaTesto 3 
POLITICA AGRARIA
 ArgomentiRiferimenti testi
1Oggetto e metodo della politica agraria (3 ore)Testo 1: cap. 18 Materiale del docente reperibile su studium 
2Fini della politica agraria (3 ore)Materiale del docente reperibile su studium 
3Agricoltura e sviluppo economico (2 ore)Testo 1: cap. 19. Materiale del docente reperibile su studium 
4Politica agraria e impresa (2 ore)Testo 1: cap. 26. Testo 2: cap. 1. Materiale del docente reperibile su studium 
5Politica agraria e lavoro (2 ore)Materiale del docente reperibile su studium 
6Politica agraria e terra (2 ore)Testo 1: cap. 21 Testo 3: cap. 7 Materiale del docente reperibile su studium 
7Esercitazione sulle fonti d’informazione statistica: classificazione, campo d’osservazione, metodi, strumenti e relativa utilizzazione nella pratica professionale (4 ore)Materiale del docente reperibile su studium 
8Esercitazione sull’ISMEA, sugli strumenti di promozione dell’imprenditoria in agricoltura, sull’intervento fondiario e sulla gestione del rischio d'impresa (3 ore)Materiale del docente reperibile su studium 
9Esercitazione sull’organizzazione, sulle strutture della Regione Sicilia e sulle metodologie di assistenza tecnica in agricoltura (3 ore)Materiale del docente reperibile su studium 
10Esercitazione sulle strutture UE a governo dell'agricoltura (3 ore)Materiale del docente reperibile su studium 
11Esercitazione sulle reti d'impresa (3 ore)Materiale del docente reperibile su studium 
12Esercitazione sul mercato del credito e sul ruolo dei consorzi-fidi in agricoltura (3 ore)Materiale del docente reperibile su studium 
13Esercitazione sulle assicurazioni per la gestione del rischio in agricoltura (3 ore)Testo 2: cap. 2. Materiale del docente reperibile su studium 
14Esercitazione sulle tipologie di mercato del lavoro, INPS e tipologie di lavoratori agricoli (3 ore) Materiale del docente reperibile su studium 
15Esercitazione sugli strumenti per l'accesso alla terra (3 ore)Materiale del docente reperibile su studium 
ESTIMO RURALE
 ArgomentiRiferimenti testi
1Elementi di matematica finanziariaMateriale didattico disponibile su studium 
2Elementi di statistica Materiale didattico disponibile su studium 
3Estimo generale: postulati estimativi; criteri di stima; procedimenti di stima market oriented: procedimenti mono-parametrici (sintetici); market comparison approach; paired data analysis; sistema generale di stimaTesto 2, capitoli: 2, 4, 5, da 8 a 11, 14 
4Estimo generale, cost approach, income approachTesto 2, cap. 14 e 18 
5Analisi del mercato fondiario; codici di valutazione e standard estimativi; la perizia estimativa.Testo 3, capitolo da 1 a 4 
6Estimo speciale: la stima dei diritti reali; la stima nelle espropriazioni per pubblica utilità; la stima dei fabbricati rurali, la stima di un fondo rustico, la stima di un fondo suscettibile di miglioramento, la stima degli arboreti da frutto, la stima dei frutti pendenti e delle anticipazioni colturali, i giudizi di convenienza sull'esecuzione di un miglioramento fondiario.Testo 1, capitoli 45, 47, 49, 63 e 64 
7 elementi di estimo forestale; elementi di catasto terreni e catasto fabbricati; elementi di estimo ambientale; risoluzioni di casi estimativi notevoli.Materiale didattico disponibile su studium 

Verifica dell'apprendimento

Modalità di verifica dell'apprendimento

  • ECONOMIA AGRARIA

    Sarà svolta una prova in Itinere per verificare l’apprendimento delle parti del programma svolte.

    La prova sarà svolta tramite questionario con domande a risposta multipla o aperta e scelta per consentire alla commissione di valutare nel modo più adeguato il grado di maturazione degli obiettivi formativi previsti nelle parti intermedie di programma.

     

    La valutazione sarà espressa da un voto o da un giudizio qualitativo.

  • POLITICA AGRARIA

    La verifica verrà svolta tramite:

    • prova in itinere facoltativa scritta (S)
    • esame finale orale (O)

    La verifica dell’apprendimento potrà essere effettuata anche per via telematica, qualora le condizioni lo dovessero richiedere.

  • ESTIMO RURALE

    Prove in itinere. Prova orale di fine corso.

    La verifica dell’apprendimento potrà essere effettuata anche per via telematica, qualora le condizioni lo dovessero richiedere.


Esempi di domande e/o esercizi frequenti

  • ECONOMIA AGRARIA

    La legge dell'utilità marginale decrescente

    Elasticità della domanda rispetto al prezzo

    Legge dei rendimenti decrescenti

    Ricerca del livello ottimale di produzione

    La produzione standard aziendale

    I bilanci integrali e parziali

    Composizione del prodotto netto aziendale e sociale

    Ammortamento e reintegrazione

    Gli investimenti aziendali e relativi iudizi di convenienza

  • POLITICA AGRARIA

    1 Il Candidato illustri i fini della politica agraria ricorrendo ad alcuni esempi esplicativi

    2 Il Candidato illustri il Censimento dell’Agricoltura dell’ISTAT e i principali campi d’impiego

    3 Il Candidato illustri il ruolo dell'agricoltura nel sistema economico

    4 Il Candidato illustri i principali strumenti di gestione del rischio in agricoltura

  • ESTIMO RURALE

    1. Regimi di interesse e di sconto

    2. Postulati

    3. Classificazione dei procedimenti di stima

    4. Sistema generale di stima

    5. Nat

    6. Stima dper capitalizzazione del reddito

    7. Stima nelle espropriazioni per pubblica utilità

    8. Standard di valutazione